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        央視說杭州將逐步躍升為一線城市,樓市也會晉級嗎

        作者:河財管道 來源:本站 發表時間:2016-9-8 15:55:09 查看:
        一場絕美的文藝演出讓全國人民關心起了杭州的房子

          “美哭了!”一場主題為“最憶是杭州”的文藝演出,近日刷爆了朋友圈和微博。和這場演出同時走紅的,還有杭州樓市。

            這兩天,在各大社交平臺,不少網友在熱議杭州的房子:“杭州山水這么美,想去杭州買套房子養老”,“后悔上半年沒買房,這下又要漲價了”……

            央視也提到了這樣一個觀點:杭州將逐步躍升中國一線城市。這讓一些業內人士和意向購房者進一步增添了對杭州樓市的信心。此前,業內有一種觀點,上海是全中國的上海,而杭州的房子,主要是浙江人民在關注和購買。那么接下去,杭州會不會成為全國人民的購房目的地呢?

          杭州將逐漸躍升為一線城市 到杭州買房的人會越來越多

            西子湖畔的這場文藝演出,美麗的杭州給全國甚至全世界人民都留下了深刻的印象。到杭州買房置業,成為了許多人討論的新話題。

            中海御道路一號的工作人員告訴記者,看了文藝晚會后,就有上海和南京的客戶打電話到售樓部,咨詢購房。

            易居研究院副院長楊紅旭認為,未來杭州的城市地位與影響會進一步提高,尤其是以電子商務為主的創新經濟,必將成為中國經濟的一面旗幟,這對于未來10年至20年的杭州經濟與樓市,是一大長期利好,杭州的房價會進一步上漲。

            中央電視臺對中國人民大學重陽金融研究院執行院長王文的采訪中,王文提到,通過國際性會議等大事件,杭州本身創新、活力、聯動、包容的城市特點被展現給全世界,今后杭州將逐步躍升為一線城市,以及全世界最重要的旅游城市之一。

            “央視的報道中提到,杭州將逐漸躍升為一線城市,這讓我們對接下去的樓市很有信心!背俏髂稠椖繝I銷總監表示,對比一線城市,杭州目前的房價漲幅遠沒有到這個水平,各種國際性盛會的舉辦,代表了國家和世界對這座城市的重視,有理由相信接下去的幾年內,到杭州買房的人會越來越多。

          短期影響房價的是供求關系 接下來的房價平穩為主

            網友們熱議的杭州房價,今后走勢如何?

            不少購房者擔心,接下來杭州房價有可能進一步上漲。而記者了解到,不少房企暫時沒有漲價的動作。金隅學府策劃丁宏誠表示,去年下半年以來,如此多的開發商在杭州高價拿地,無疑對杭州這座城市是看漲的,但目前杭州的產業、人口導入和一線城市還有明顯差距。

            中海御道路一號的工作人員說:“峰會帶來的影響是長遠的。九月是傳統的購房旺季,就現在的情況來看,房價應該在短期內會保持平穩或者上漲的一個趨勢!

            某業內人士則認為:“9月份首開和加推的樓盤不少,應該會有樓盤適當提高價格試水,如果市場不能接受再進行調整,但不會有較大幅度的波動!

            透明售房研究院院長方張接認為,一線城市的定義并不明確,但一定是有許多技術指標的,與房地產相關的最重要的指標,無疑是市場的容量問題,即人口的數量。目前,整個大杭州人口在900萬左右,而市區人口在400~500萬,與上海2000萬的人口數量完全不是一個量級!昂贾莩蔀橐痪城市顯然還需要時間,但是正處于飛速發展的大好階段。短期內肯定不會大幅上漲,但今后的十年內還將有很大的漲價空間!

            有業內人士直言,國際性會議對城市的發展作用很大,但這種作用是長遠的,可能需要五年甚至十年的周期。僅靠一次會議、一場晚會,迅速導入人口,提升外來購買力是不現實的,但通過其帶來的契機,引入一批產業,帶動區域經濟發展,能夠在接下去為杭州帶來更多的人口導入。

            方張接認為,決定房價的還是供求關系,而不論是大型會議還是國際級的賽事,主要是通過加速城市的基礎設施建設,提升城市的整體價值,從而對房地產市場產生積極影響!昂贾葜鞒菂^的去化周期已經回落到六個月,接下去房價還是會呈現平穩上漲趨勢!

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